Объект был изначально спроектирован, построен и эксплуатировался в качестве складского комплекса
(исторически — склад магазина «Центральный Детский Мир»);

Объект представляет собой комплекс из девяти строений общей площадью (GBA) 37 089 кв.м., с арендопригодной площадью (GLA) 35 495 кв.м.;

Два основных строения комплекса (пристроенные друг к другу, сообщающиеся):
— Строение № 1 — GBA 16 644 кв.м. / GLA 12 939 кв.м., 5 этажей, высота потолков 4 метра.
— Строение № 2 — GBA 16 272 кв.м. / GLA 13 167 кв.м., 5 этажей, высота потолков 4 метра.

Строения 1 и 2 оснащены двумя крытыми пандусами, воротами в кол-ве 20 шт. (высотная отметка 1,20
м.), грузовыми лифтами (12 шт.), планировка всех этажей открытая, шаг колонн 6 на 6 метров, нагрузка на пол — 700 кг./1 кв.м.;
Также на территории расположены 6 холодных складов общей площадью 4 146 кв.м.;

На территории организовано круговое движение транспорта (в т.ч. крупнотоннажного), имеется
вместительная парковка;
Пропускная способность объекта не менее 350 единиц транспорта в сутки,
Одновременно могут осуществлять разгрузку погрузку не менее 11 фур.

Территория складского комплекса подходит для маневрирования большегрузного транспорта;
Комплекс обеспечен всеми видами центральных коммуникаций (прямые договоры с
ресурсоснабжающими организациями).

Объект обладает удобным въездом/выездом относительно Московского скоростного диаметра (МСД),

Юго-Восточной хорды (ЮВХ), Северо-Восточной хорды (СВХ), Третьего транспортного кольца (ТТК),
Перовского шоссе, Рязанского проспекта, шоссе Энтузиастов.

Время в пути пешком от ближайших остановок общественного транспорта:

• Станция Нижегородская М15, М14, М11, D4 — 13 мин.
• Станция Стахановская М15 — 11 мин.
• Станция Перово D3 — 17 мин.
• Станция Чухлинка D4 — 20 мин.
• Станция Андроновка М14, D3 — 30 мин.

Объект идеально подходит для хранения и логистики! Удобный доступ и комфортные условия.